OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Krośnie Odrzańskim Robert Hański na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 20-05-2022r. o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Krośnie Odrzańskim mającego siedzibę przy ul. Piastów 10 L w sali nr 111 odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do Czesławy Pióro:
ZABYTKOWY DWÓR położony we wsi Maczków gm. Cybinka,
W skład nieruchomości wchodzą działki gruntu oznaczone nr 5/5 i 5/6 o łącznej pow. 3100 mkw. Obiekt wpisany do rejestru zabytków.
Dla nieruchomości Wydział Ksiąg Wieczystych przy S.R. w Krośnie Odrzańskim
prowadzi księgę wieczystą o numerze KW [NKW: ZG1K/00007797/4]
Suma oszacowania wynosi 214 400,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 160 800,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 21 440,00zł. Kwotę rękojmi należy złożyć najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg na konto komornika:Santander Bank Polska Spółka Akcyjna 1 Oddział
36 10901551 0000 0000 5500 0299(na koncie komornika najpóżniej dzień przed licytacją).
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
Sposób korzystania z nieruchomości, oraz szczegółowy opis stanu prawnego i faktycznegoprzedmiotu licytacjizostał zamieszczony w operacie szacunkowym sporządzonym przez biegłego, stanowiącym integralną część protokołu opisu i oszacowania zajętej nieruchomości.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.10:00 do godz.15:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Krośnie Odrzańskim przy ul.Piastów 10 L pok. 111 odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
więcej na: www.komornik.eu
Komornik Sądowy
mgr.Robert Hański
PROTOKÓŁ Z OGLĘDZIN NIERUCHOMOŚCI
Protokół sporządzony na podstawie zlecenia Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Krośnie Odrzańskim Robert Hański Kancelaria Komornicza nr I w Krośnie Odrzańskim w sprawie znak Km 324/16 z dnia 20.04.2022 r., na okoliczność ustalenia zmian w stanie faktycznym nieruchomości zgodnie z wymogami art. 973 ust. 7 kpc. w związku z art.948 §.
Niniejszy protokół sporządzono na podstawie wizji lokalnej dokonanej dnia 19 kwietnia 2022 r. na nieruchomości oznaczonej w rejestrze gruntów jako działki nr 5/5 i 5/6 obręb Maczków, jednostka ewidencyjna Cybinka, powiat słubicki, województwo lubuskie. Nieruchomość, dla której prowadzona jest księga wieczysta ZG1K/00007797/4, obejmująca budynek dworu w Maczkowie nr 8, posadowionego na działce gruntu 5/5 w obrębie Maczków, w wyniku pożaru zaistniałego dnia 18 kwietnia 2022 r. oraz akcji gaśniczej prowadzonej przez jednostki straży pożarnej nastąpiły zmiany w stanie faktycznym nieruchomości ustalonym w stosunku do stanu ustalonego podczas oględzin nieruchomości dnia 31 lipca 2021 r. i przedstawionego w protokole z oględzin nieruchomości w załączniku nr 7 do operatu szacunkowego z dnia 06 września 2021 r.
W wyniku wymienionych wyżej zdarzeń budynek został pozbawiony dachu, którego konstrukcja drewniana uległa spaleniu i zawaleniu do wnętrza budynku. Zniszczony został strop drewniany między kondygnacją I pietra i poddasza w części południowo-wschodniej budynku oraz klatka schodowa drewniana w całości. Stan stropu między kondygnacją I pietra i poddasza w części zachodniej budynku trudny do ustalenia z uwagi na brak klatki schodowej oraz zakaz przebywania w obrębie budynku obowiązujący na dzień oględzin. Strop nad parterem w pomieszczeniu P8 w znacznej części zwęglony. Stropy nad pomieszczeniami parteru oraz ściany zawilgocone z powodu prowadzonej akcji gaśniczej. Posadzki i podłogi: na parterze w przedpokoju P8 zalegający gruz z zawalonej klatki schodowej. Tynki i okładziny wewnętrzne: w pomieszczeniach parteru w przeważającej części zadymione z widocznymi śladami zacieków z wody gaśniczej. Stolarka drzwiowa: drzwi główne – drewniane, dwuskrzydłowe, ramowo-płycinowe pozbawione płycin. Stolarka okienna: pozbawiona przeszklenia, w P25 i P31 brak stolarki okiennej.
Dokumentacja fotograficzna załączona do protokołu w dalszej części.
Obecny podczas oględzin: Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Krośnie Odrzańskim Robert Hański Protokół sporządziłEugeniusz Pierzchlewicz22.04.2022 r.
